Khu Tây TP.HCM: Điểm Nóng Bất Động Sản Nhờ Hạ Tầng Vượt Trội
Ngày 03/08/2025 – Sự hoàn thiện hệ thống hạ tầng tại khu vực phía Tây TP.HCM đang thu hút hàng loạt dự án bất động sản lớn, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường nhà đất.
Mục lục
Hạ Tầng Giao Thông – Đòn Bẩy Phát Triển
Trong những năm gần đây, khu vực phía Tây TP.HCM đã có sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án giao thông trọng điểm:
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (58km, vốn đầu tư 31.300 tỷ đồng) đã thông xe kỹ thuật từ tháng 4/2025.
- Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua Long An 6,8km) dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2025.
- Vành đai 4 TP.HCM (đoạn Long An 78km) đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư với số vốn 10.300 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, hệ thống đường tỉnh lộ tại Tây Ninh như 827E, 830C cùng các tuyến quốc lộ 50, 22 đã tạo nên mạng lưới kết nối thông suốt giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Làn Sóng Đầu Tư Bất Động Sản
Nhờ lợi thế hạ tầng, khu Tây đang trở thành tâm điểm với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn từ các chủ đầu tư uy tín:
- The Solia (20,5ha) với giá bán từ 25-30 triệu/m².
- The Win City của Prodezi trên tuyến Tỉnh lộ 10 mở rộng.
- LA Home hưởng lợi từ Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh.
Theo nghiên cứu từ CBRE và Savills, giá đất quanh cao tốc Bến Lức – Long Thành đã tăng khoảng 10% trong năm qua. Dự báo từ nay đến 2027, phân khúc đất nền khu Tây sẽ tăng giá 12-18% nhờ hạ tầng tiếp tục hoàn thiện.
Tiềm Năng Vượt Trội So Với Khu Đông Và Nam
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định: “Giá bất động sản khu Tây hiện vẫn ‘mềm’ hơn so với khu Đông và Nam, nhưng tiềm năng rất lớn nhờ diện tích rộng, môi trường trong lành và hạ tầng chiến lược rõ ràng”.
Chuyên gia Huỳnh Minh Thắng cũng khẳng định: “Hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong phát triển nhà ở, đặc biệt cho người có thu nhập trung bình. Sự phát triển của khu Tây trong 2 năm qua đã tạo sức bật lớn cho khu vực này”.
Với lợi thế giá cả phải chăng (khoảng 2 tỷ đồng/sản phẩm) cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai, khu Tây TP.HCM đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua nhà thực sự.
