Lâm Đồng Ghi Nhận 6.600 Giao Dịch Đất Nền, Giá Trị 7.400 Tỷ Quý 2/2025
Thị Trường Bất Động Sản Sôi Động Với Đất Nền Dẫn Đầu
Theo báo cáo từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, quý 2/2025 chứng kiến sự bùng nổ giao dịch bất động sản với 6.591 giao dịch đất nền, đạt tổng giá trị hơn 7.400 tỷ đồng. Đây là phân khúc chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng giá trị giao dịch 9.300 tỷ đồng của toàn tỉnh.
Đà Lạt Và Bảo Lộc – Hai Điểm Nóng Giao Dịch
Thành phố Đà Lạt dẫn đầu với 368 giao dịch, tổng giá trị hơn 2.000 tỷ đồng, trung bình 5,5 tỷ đồng/lô. Bảo Lộc đứng thứ hai với 528 giao dịch, đạt 538 tỷ đồng, giá trung bình hơn 1 tỷ đồng/lô. Cả hai địa phương đều ghi nhận mức tăng đáng kể so với quý trước.
Nhà Ở Riêng Lẻ Tăng Mạnh
Phân khúc nhà ở riêng lẻ có mức tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt tại Đà Lạt với 189 giao dịch (1.575 tỷ đồng), tăng 74% so với quý 1. Bảo Lộc ghi nhận 75 giao dịch (138 tỷ đồng), trong khi Đức Trọng có 117 giao dịch (136 tỷ đồng).
7 Dự Án Nhà Ở Đang Được Rà Soát
Sở Xây dựng Lâm Đồng đang tiến hành rà soát 7 dự án nhà ở tại đô thị loại IV và V, bao gồm 5 dự án xây nhà trước khi bán và 2 dự án chuyển nhượng đất có hạ tầng. Trong đó nổi bật là khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim với 3.385 căn nhà.
Theo Sở Tư pháp, hiện vẫn còn 4/7 dự án tại đô thị loại V chưa được đánh giá tác động đầy đủ khi không thuộc phạm vi điều chỉnh dự thảo quyết định mới.
Triển Vọng Thị Trường
Với đà tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản Lâm Đồng tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như Đà Lạt và Bảo Lộc. Sự minh bạch trong quản lý dự án và giao dịch được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường.
