Lệ phí cấp chứng chỉ môi giới BĐS đề xuất 300.000 đồng
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đối với dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu và nộp lệ phí cấp, cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Theo dự thảo mới nhất, Bộ Tài chính đề xuất mức lệ phí cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là 300.000 đồng/chứng chỉ. Đối với trường hợp cấp lại chứng chỉ, mức lệ phí dự kiến là 200.000 đồng/chứng chỉ.
Đáng chú ý, trong những trường hợp cấp lại do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới hành chính, cá nhân thực hiện thủ tục sẽ được miễn nộp lệ phí. Đây là một điểm đáng ghi nhận nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và môi giới bất động sản.
Đối tượng phải nộp lệ phí trong trường hợp này là cá nhân khi thực hiện thủ tục đề nghị cấp hoặc cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật. Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ đồng thời là tổ chức thu lệ phí theo quy định tại dự thảo Thông tư.
Về phương thức thanh toán, người nộp lệ phí có thể lựa chọn một trong ba hình thức: chuyển khoản không dùng tiền mặt vào tài khoản chuyên thu của tổ chức thu lệ phí; nộp qua tài khoản điện tử trong trường hợp thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến; hoặc nộp tiền mặt trực tiếp tại cơ quan thu.
Theo quy định, trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận tiền, cơ quan, tổ chức thu lệ phí phải chuyển toàn bộ số tiền thu được vào tài khoản chuyên thu hoặc nộp trực tiếp vào ngân sách nhà nước.
Toàn bộ 100% số tiền lệ phí thu được sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước, bao gồm cả tiền lãi phát sinh (nếu có) trong quá trình thu. Kinh phí phục vụ cho việc tổ chức thu lệ phí sẽ được ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán chi của cơ quan thu, theo chế độ và định mức chi tiêu tài chính hiện hành.
Bộ Tài chính cũng cho biết, trong quá trình góp ý, nếu các tổ chức, cá nhân phát sinh vướng mắc, kiến nghị hoặc đề xuất điều chỉnh, cần phản hồi kịp thời để Bộ xem xét, nghiên cứu và hoàn thiện trước khi ban hành chính thức.
Đây được coi là bước đi nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động môi giới bất động sản, một lĩnh vực đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam trong những năm gần đây.
Việc quy định rõ ràng về lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không chỉ giúp tăng cường quản lý nhà nước mà còn bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh trong ngành.
Theo chuyên gia bất động sản, việc áp dụng lệ phí hợp lý sẽ giúp lọc bỏ những nhà môi giới không đủ năng lực và chuyên môn, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ chung của thị trường.
Bộ Tài chính đang mong nhận được ý kiến đóng góp từ các bên liên quan để hoàn thiện quy định này trước khi chính thức ban hành.
