Lotte tiếp tục dự án 20.100 tỷ tại Thủ Thiêm sau nỗ lực của TP.HCM
Trong một diễn biến tích cực, Tập đoàn Lotte chính thức tái khẳng định cam kết tiếp tục triển khai dự án Eco Smart City tại khu Thủ Thiêm với tổng vốn đầu tư 20.100 tỷ đồng, sau khi thành phố Hồ Chí Minh tích cực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho dự án quy mô lớn này.
Tại buổi làm việc chiều ngày 3/10/2025, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã thông báo thành phố sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư, đồng thời bổ sung các kiến nghị của Lotte gửi Chính phủ nhằm tháo gỡ những rào cản còn tồn tại.
Cụ thể, ông Jun Sung Ho – Tổng giám đốc Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã xác nhận thực tế doanh nghiệp từng gửi văn bản đề nghị chấm dứt thực hiện dự án vào ngày 20/8/2025. Tuy nhiên, quan điểm của tập đoàn đã thay đổi tích cực sau hai động thái quan trọng từ phía thành phố.
“Chúng tôi xin cảm ơn những lời động viên, khuyến khích chúng tôi thực hiện dự án. Chúng tôi cảm nhận được sự quan tâm của lãnh đạo thành phố đối với các nhà đầu tư nước ngoài, Hàn Quốc nói chung và Lotte nói riêng, cho thấy sự chào đón trong môi trường đầu tư của thành phố”, ông Jun Sung Ho phát biểu, nhấn mạnh những hành động này đã giúp tập đoàn củng cố niềm tin vào dự án.
Buổi làm việc kéo dài 40 phút có sự tham gia của Chủ tịch Nguyễn Văn Được, 4 Phó chủ tịch và lãnh đạo các sở, ngành liên quan của TP.HCM. Tại đây, phía Lotte đã trình bày chi tiết các vướng mắc và đưa ra ba kiến nghị cụ thể đòi hỏi sự xem xét từ các cơ quan chức năng.
Ba kiến nghị chính của Lotte bao gồm:
- Cho phép điều chỉnh tỷ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên trong Tập đoàn Lotte nhằm tái cơ cấu vốn nội bộ.
- Cho phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ tối đa 35% nhằm huy động thêm nguồn lực tài chính cho dự án.
- Đề nghị miễn áp dụng mức thu bổ sung 5,4% tiền sử dụng đất dự án.
Về vấn đề nghĩa vụ thuế, ông Phan Văn Dũng – Phó Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM cho biết doanh nghiệp đã quá hạn nộp tiền sử dụng đất, dẫn đến hệ thống đã ghi nhận khoản phạt chậm nộp phát sinh là 120 tỷ đồng tính đến ngày 3/10.
Đại diện Cục Thuế cũng kiến nghị thành phố khi trình Chính phủ xem xét miễn khoản thu bổ sung thì gộp chung đề xuất miễn khoản phạt 120 tỷ đồng này, vì thẩm quyền quyết định thuộc về Chính phủ do chưa có quy định cụ thể về nội dung này.
Phản hồi trước các kiến nghị của nhà đầu tư, Chủ tịch Nguyễn Văn Được đã trao đổi trực tiếp với đại diện Lotte và lãnh đạo các sở ngành để có hướng giải quyết phù hợp cho từng đề xuất.
“Thành phố đã có văn bản kiến nghị lên Trung ương xem xét và chấp thuận cả ba đề xuất này của nhà đầu tư. Thành phố kiên định tinh thần luôn lắng nghe, luôn nỗ lực tháo gỡ và luôn đồng hành, coi trọng những nhà đầu tư chiến lược”, Chủ tịch Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.
Buổi làm việc kết thúc với sự đồng thuận giữa hai bên, mở ra hướng giải quyết tích cực cho dự án sau thời gian dài bị đình trệ.
Liên quan đến dự án, Thu Thiem Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A, được quy hoạch trên tổng diện tích 7,45 ha. Công trình có quy mô bao gồm 11 tòa tháp cao đến 60 tầng, tích hợp các chức năng phức hợp từ trung tâm tài chính, thương mại, khách sạn đến khu dân cư cao cấp.
Dù đã được động thổ vào tháng 9/2022, dự án đã bị đình trệ gần 3 năm do các vướng mắc pháp lý trước khi có diễn biến mới đầy mong đợi này, hứa hẹn sẽ góp phần quan trọng vào việc định hình lại bộ mặt đô thị khu vực phía Đông TP.HCM.
