Lotte tiếp tục dự án Thủ Thiêm Eco Smart City
Tại buổi làm việc với lãnh đạo UBND TP.HCM, đại diện Tập đoàn Lotte Hàn Quốc đã bày tỏ mong muốn tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City sau những tuần lễ gây xôn xao dư luận về khả năng rút lui.
Mới đây, ông Nguyễn Văn Được – Chủ tịch UBND TP.HCM cùng các Phó Chủ tịch UBND TP và lãnh đạo các sở ngành đã có buổi làm việc với Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thuộc Tập đoàn Lotte Hàn Quốc để thảo luận về tương lai dự án trọng điểm này.
Trong cuộc trao đổi, lãnh đạo TP.HCM đã lắng nghe những vướng mắc của nhà đầu tư và cam kết sẽ tiếp tục kiến nghị Chính phủ gỡ bỏ các rào cản pháp lý. Trước đó, phía Lotte đã có nhiều cuộc làm việc với lãnh đạo thành phố và trân trọng cảm ơn TP đã tiếp nhận các kiến nghị của mình. Đồng thời, TP.HCM đã có báo cáo gửi lên Thủ tướng Chính phủ về các đề xuất của nhà đầu tư.
Mục lục
Bốn đề xuất quan trọng từ Lotte
Để tháo gỡ các vướng mắc hiện tại và tiếp tục triển khai dự án, Tập đoàn Lotte đã đưa ra 4 đề xuất cụ thể mong muốn TP.HCM và Chính phủ xem xét:
- Cho phép Tập đoàn được điều chỉnh tỉ lệ góp vốn trong nội bộ liên danh các công ty của Lotte.
- Chấp thuận cho các nhà đầu tư bên ngoài được tham gia góp vốn vào dự án, với tỉ lệ không quá 35% tổng vốn.
- Kiến nghị xem xét miễn khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với tiền sử dụng đất.
- Yêu cầu cơ quan chức năng ban hành một thông báo nộp tiền sử dụng đất mới, đồng thời hủy bỏ thông báo đã được ban hành trước đó.
Cam kết từ thành phố
Sau khi lắng nghe ý kiến các sở ngành và Tập đoàn Lotte, ông Nguyễn Văn Được khẳng định TP.HCM rất mong nhà đầu tư sẽ tiếp tục đồng hành cùng thành phố, kiến nghị với Chính phủ để tháo gỡ các vướng mắc và tiếp tục thực hiện dự án quan trọng này.
Chủ tịch TP.HCM nhấn mạnh: “Lotte đã bỏ nhiều thời gian, công sức, tâm huyết cho dự án. Sự thành công của dự án không chỉ là của riêng Lotte mà còn là một đóng góp to lớn vào sự phát triển chung của TP trong giai đoạn mới.”
Theo Chủ tịch UBND TP, ngay sau buổi làm việc này, TP.HCM sẽ có Thông cáo báo chí chính thức để công khai, minh bạch toàn bộ thông tin. Mục đích là để các nhà đầu tư yên tâm đầu tư, kinh doanh và tránh những hiểu lầm không đáng có trong dư luận.
Dự án trọng điểm tại Thủ Thiêm
Lãnh đạo TP cũng đề nghị Tập đoàn Lotte và cộng đồng các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục tin tưởng vào môi trường đầu tư của TP.HCM, đồng thời cam kết thành phố sẽ luôn đồng hành và hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư trong khuôn khổ pháp luật.
Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City nằm tại khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Theo thiết kế, đây sẽ là một khu phức hợp hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp, với điểm nhấn là toà tháp Lotte Eco Smart City.
Dự án được xem là một trong những dự án có quy mô và vị trí quan trọng bậc nhất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu phức hợp này có quy mô 7,4 ha, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2022-2027 với tổng mức đầu tư 20.100 tỷ đồng. Tháng 7/2025, dự án này đã được phê duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng.
Diễn biến đáng chú ý
Kể từ khi nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất với số tiền trên, nhà đầu tư đã nhiều lần kiến nghị tới cơ quan chức năng. Đến cuối tháng 8/2025, Lotte Properties HCMC đã có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.
Sau khi có thông tin Lotte muốn rút lui khỏi dự án, cũng có nhà đầu tư khác “ngỏ ý” được tiếp tục thực hiện. Tuy nhiên, theo Sở Tài chính TP.HCM, chưa có cơ sở để xem xét nội dung đề nghị này vì Sở này chưa nhận được hồ sơ của Lotte theo quy định.
Về nguyên tắc, Lotte vẫn đang là nhà đầu tư thực hiện dự án theo các pháp lý đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Việc Tập đoàn Lotte quyết định tiếp tục đồng hành cùng dự án Thủ Thiêm Eco Smart City được xem là tín hiệu tích cực, khẳng định niềm tin của các nhà đầu tư vào môi trường đầu tư tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung.
