Lý Do Bất Động Sản Việt Nam Hấp Dẫn Đầu Tư FDI?
Ngày 08/07/2025 – Thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), nhờ chính sách phát triển hạ tầng mạnh mẽ và nền kinh tế ổn định. Theo chuyên gia từ CBRE Vietnam, đây là kết quả từ sự nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện môi trường đầu tư và đẩy mạnh hợp tác quốc tế.
Mục lục
Bối Cảnh Kinh Tế Thuận Lợi
Việt Nam liên tục chứng minh khả năng thích ứng linh hoạt trước biến động kinh tế toàn cầu. Trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng trưởng GDP đạt 7,52%, mức cao nhất kể từ năm 2011. Đáng chú ý, quý II/2025 ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 7,96%. Các tổ chức quốc tế dự báo Việt Nam sẽ duy trì đà tăng trưởng từ 3,8% đến 6,2% trong năm 2025-2026, trong khi các chuyên gia trong nước lạc quan hơn với mức dự báo 7-7,6%.
Dòng Vốn FDI Tăng Mạnh
Vốn FDI đăng ký trong nửa đầu năm đạt 22 tỷ USD, tăng 33% so với cùng kỳ. FDI thực hiện cũng tăng 8%, lên mốc 12 tỷ USD – con số cao nhất trong 5 năm qua. Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản chiếm tới 24% tổng vốn FDI, vượt xa tỷ lệ trung bình 16-18% các năm trước.
Yếu Tố Thu Hút Đầu Tư
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Vietnam, ba yếu tố chính giúp bất động sản Việt Nam hút vốn FDI gồm:
- Phát triển hạ tầng: Hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai từ nay đến 2030
- Ổn định chính sách: Việt Nam đã ký 13 hiệp định đối tác chiến lược với các nước lớn
- Vị thế sản xuất: Dù chịu ảnh hưởng thuế quan, Việt Nam vẫn duy trì vị thế xuất siêu
Triển Vọng Tương Lai
Nhiều tập đoàn lớn như CapitaLand (Singapore) đang lên kế hoạch đầu tư 5-7 tỷ USD vào thị trường Việt Nam. Các nhà đầu tư Thụy Điển cũng quan tâm đến dự án sản xuất trị giá 1 tỷ USD tại Bình Định. Điều này cho thấy niềm tin vững chắc của cộng đồng đầu tư quốc tế vào tiềm năng dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam.
