Mất Giấy Mua Bán Đất Từ Năm 2000, Làm Sao Để Xin Cấp Sổ Đỏ?
11/08/2025 15:13 PM | Bất động sản
Đây là tình huống nhiều người gặp phải khi muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu nhưng không còn giấy tờ chuyển nhượng viết tay.
Mục lục
Trường Hợp Cụ Thể Tại Cần Thơ
Gia đình ông Trần Tấn Phúc (Cần Thơ) sở hữu 2.300m² đất trồng lúa từ năm 2000 qua hình thức chuyển nhượng. Tuy nhiên, đến nay họ vẫn chưa được cấp sổ đỏ do thất lạc giấy tờ mua bán viết tay.
Theo hướng dẫn của cơ quan chức năng, để được cấp Giấy chứng nhận, gia đình cần xuất trình giấy tờ chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký hai bên theo quy định tại:
- Khoản 1 Điều 42 Nghị định 101/2024/NĐ-CP
- Điểm n Khoản 1 Điều 28 Nghị định 101/2024/NĐ-CP
Giải Pháp Khi Mất Giấy Tờ Chuyển Nhượng
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định:
- Không thể cấp sổ đỏ nếu không có giấy tờ chuyển nhượng
- Trường hợp này cần tham khảo:
- Điều 138, 139, 140 Luật Đất đai 2024
- Các Điều 28, 31, 36 Nghị định 101/2024/NĐ-CP
Khuyến Nghị Cho Người Dân
Nếu rơi vào trường hợp tương tự, người dân nên:
- Tìm kiếm các bằng chứng khác về giao dịch (nếu có)
- Liên hệ trực tiếp cơ quan đất đai địa phương
- Tham khảo ý kiến luật sư chuyên về đất đai
Nguồn: antt.nguoiduatin.vn
Từ khóa: chuyển nhượng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ
