Phát Đạt Sắp Bán 80% Dự Án Thuận An 1&2, Dự Kiến Thu 4.000 Tỷ Đồng
Ngày 27/06/2025 – Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch Phát Đạt – ông Nguyễn Văn Đạt – tiết lộ doanh nghiệp đang hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 80% cổ phần dự án Thuận An 1&2 cho một đối tác nước ngoài, với giá trị ước tính hơn 4.000 tỷ đồng.
Mục lục
Đối tác bí ẩn và giá trị khủng
Mặc dù không tiết lộ danh tính cụ thể, ông Đạt mô tả đây là một nhà đầu tư lớn, có nhiều kinh nghiệm tại Việt Nam nhưng hiếm khi hợp tác với doanh nghiệp trong nước. “Quá trình đàm phán diễn ra kỹ lưỡng, thể hiện sự tin tưởng từ cả hai phía”, ông chia sẻ.
Thuận An 1 hiện đã hoàn tất thủ tục pháp lý và dự kiến mở bán trong năm nay. Trong khi đó, Thuận An 2 sẽ triển khai vào năm 2026. Tổng giá trị hai dự án lên tới 5.200 tỷ đồng. Sau khi chuyển nhượng 80%, Phát Đạt sẽ giữ lại 20% cổ phần.
Chiến lược mở rộng đầu tư
Ông Đạt cho biết thương vụ này đánh dấu sự thay đổi trong tư duy quản trị: “Hợp tác với đối tác uy tín giúp tối ưu hóa lợi nhuận thay vì tự mình ôm đồn rủi ro”.
Ngoài Thuận An, Phát Đạt cũng đẩy mạnh các dự án trọng điểm khác:
- Dự án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) dự kiến bán hết vào giữa 2026, tổng doanh thu ước đạt 4.400 tỷ đồng.
- Khu đô thị La Pura đã tiêu thụ hơn 1.000 căn, chuẩn bị mở bán thêm 1.300 tỷ đồng sản phẩm vào tháng 9.
Mục tiêu tăng trưởng 2025
Năm nay, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 910 tỷ đồng – tăng gấp 3,5 lần so với năm trước. Phần lớn kết quả kinh doanh sẽ tập trung vào nửa cuối năm khi các dự án lớn đi vào giai đoạn bàn giao.
Bước đột phá từ Nghị quyết 171
Một điểm nhấn khác tại ĐHĐCĐ là thông tin Phát Đạt được phê duyệt triển khai 2 dự án thí điểm tại Bình Dương theo Nghị quyết 171. Với tổng diện tích 45ha, đây là cơ hội hiếm có khi doanh nghiệp được trực tiếp chuyển đổi đất nông nghiệp sang phát triển nhà ở cao tầng.
Ông Đạt ví von: “Quy mô này gấp 11 lần Thuận An 1&2”. Dù vậy, việc triển khai có thể cần thêm thời gian để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.
Định hướng chiến lược đến 2026
Trong tương lai, Phát Đạt tập trung phát triển tại các thị trường tiềm năng như Đồng Nai – nơi có lợi thế từ hạ tầng sân bay Long Thành. Ông Đạt tự tin: “Mục tiêu doanh thu 100.000 – 200.000 tỷ đồng trong những năm tới là hoàn toàn khả thi”.
Đại hội cũng chứng kiến việc bổ sung ông Vũ Thành Lê – chuyên gia tài chính dày dặn kinh nghiệm – vào vị trí thành viên độc lập HĐQT, nhằm tăng cường năng lực quản trị và thu hút vốn đầu tư.
Với quỹ đất dồi dào và chiến lược phát triển bài bản, Phát Đạt đang từng bước khẳng định vị thế trong ngành bất động sản cao cấp.
