Phó Thủ tướng Yêu Cầu Giảm Phí Chuyển Đổi Đất Cho Người Dân
Ngày 05/08/2025 – Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo các bộ, ngành rà soát và điều chỉnh quy định về tiền sử dụng đất, đặc biệt khi người dân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Động thái này nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân trước tình trạng giá đất tăng đột biến.
Mục lục
Vì Sao Phải Điều Chỉnh?
Theo Phó Thủ tướng, dù Luật Đất đai 2024 đã được sửa đổi toàn diện, việc triển khai tại nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn. Các quy định hiện hành thiếu tính linh hoạt, dẫn đến sự không thống nhất trong áp dụng, đặc biệt khi điều kiện kinh tế – xã hội giữa các vùng khác nhau.
Phản ánh từ địa phương cho thấy, việc chuyển mục đích sử dụng đất khiến người dân phải nộp khoản tiền lớn hơn nhiều so với trước đây do giá đất tăng cao. Điều này gây áp lực đáng kể lên các hộ gia đình, nhất là ở khu vực nông thôn và vùng khó khăn.
Giải Pháp Được Đề Xuất
Tại cuộc họp với sự tham gia của 17 tỉnh, thành phố, Phó Thủ tướng yêu cầu:
- Phân biệt rõ giữa người sử dụng đất hợp pháp và trường hợp đầu cơ, bỏ hoang đất.
- Áp dụng mức phí phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đặc biệt là hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số.
- Cho phép địa phương quyết định mức thu dựa trên điều kiện thực tế, đồng thời xem xét miễn giảm tiền sử dụng đất cho các đối tượng chính sách.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đề xuất phương án tính toán lại tiền sử dụng đất trong trường hợp cơ quan nhà nước điều chỉnh giá, đảm bảo công bằng và minh bạch.
Hướng Đi Trong Tương Lai
Phó Thủ tướng nhấn mạnh, việc sửa đổi Nghị định 103 và 104 phải bám sát thực tiễn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Mục tiêu cuối cùng là thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất.
Dự kiến, các quy định mới sẽ sớm được hoàn thiện và áp dụng trên phạm vi toàn quốc, giúp giảm thiểu tình trạng bất cập trong công tác quản lý đất đai hiện nay.
