Rút Ngắn Thủ Tục Nhà Ở Xã Hội Từ 300 Ngày Xuống 75 Ngày
Ngày 24/05/2025 – Bộ Xây dựng vừa đề xuất giải pháp đột phá nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, trong đó nổi bật là việc rút ngắn thời gian thủ tục từ 300 ngày xuống chỉ còn 75 ngày.
Mục lục
Bộ Trưởng Chỉ Rõ Điểm Nghẽn
Tại phiên họp ngày 24/5, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã thẳng thắn chỉ ra những vướng mắc đang kìm hãm mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Tính đến nay, mới chỉ có 73.000 căn hoàn thành – đạt khoảng 15% kế hoạch. Năm 2025, với chỉ tiêu 100.000 căn, mới chỉ đạt 44% kế hoạch.
Nguyên nhân chính được Bộ trưởng nhấn mạnh là thủ tục hành chính phức tạp. Theo đó, việc đấu thầu chủ đầu tư hiện mất trung bình 300 ngày/dự án. Tuy nhiên, với đề xuất cải cách mới, thời gian này có thể giảm còn 75 ngày.
Tiết Kiệm Hàng Trăm Ngày Công
Bên cạnh thủ tục đấu thầu, các quy trình khác như thẩm định quy hoạch, phê duyệt tổng dự toán cũng sẽ được tinh gọn. Ước tính, giải pháp này có thể tiết kiệm hàng trăm ngày công, giúp các dự án triển khai nhanh hơn.
Bộ trưởng Minh cũng đề nghị các địa phương chủ động bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội ngay trong quy hoạch, đặc biệt tại các khu vực tái định cư. Về vốn tín dụng 145.000 tỷ đồng, hiện mới giải ngân được hơn 3.000 tỷ (chưa đến 3%) do điều kiện vay còn quá chặt chẽ.
Không Thể Áp Dụng Giá Chung
Một vấn đề nổi cộm khác là giá bán nhà ở xã hội. Bộ trưởng khẳng định không thể áp dụng mức giá chung cho cả nước do sự khác biệt về chi phí vật liệu, nhân công giữa các địa phương. Giá nhà sẽ được xác định theo từng dự án cụ thể, với biên độ chênh lệch không quá 10%.
Bộ Xây dựng cam kết sẽ nhanh chóng hoàn thiện cơ chế chính sách, cắt giảm thủ tục và ban hành hướng dẫn chi tiết để địa phương dễ dàng triển khai. Đây được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp đang hết sức cấp bách.
Nguồn: Tiền phong
