Thị Trường Bất Động Sản 2025: Nguồn Cung Dự Kiến Tăng Mạnh
Theo dự báo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản (BĐS) nhà ở năm 2025 sẽ tăng khoảng 10% so với năm 2024. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường sau thời gian khó khăn.
Mục lục
Xu Hướng Tăng Trưởng Tích Cực
Năm 2024, thị trường BĐS đã ghi nhận 65.376 sản phẩm chào bán mới, gấp 3 lần so với năm 2023. Đáng chú ý, 210 dự án đã được tháo gỡ khó khăn và tái triển khai, trong khi số lượng dự án mới được cấp phép cũng tăng 18%. Dự kiến, xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm 2025.
Động Lực Từ Chính Sách Mới
Việc triển khai các bộ Luật mới liên quan đến nhà ở, đất đai và kinh doanh BĐS, cùng với kế hoạch sáp nhập các tỉnh, thành, sẽ giúp giảm bớt thủ tục pháp lý và thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Các dự án nhà ở xã hội cũng sẽ đóng góp đáng kể vào nguồn cung.
Khả Năng Hấp Thụ Thị Trường
Tỷ lệ hấp thụ dự kiến sẽ duy trì ở mức trên 70% trong năm 2025, mặc dù tốc độ có thể chậm lại do giá cả tại một số khu vực tăng cao. Đồng thời, giá BĐS vẫn có nhiều động lực tăng trong bối cảnh áp lực lạm phát.
Với những dự báo tích cực, thị trường BĐS Việt Nam đang hứa hẹn một năm 2025 đầy triển vọng, mang lại nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.
