Thu nhập 20 triệu được mua nhà xã hội
Bộ Xây dựng vừa đưa ra đề xuất tăng mức thu nhập tối đa được hưởng chính sách nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, cao hơn 5 triệu đồng so với quy định hiện tại. Đây là một trong những nội dung quan trọng trong dự thảo nghị định thay thế Nghị định 100/2024/NĐ-CP về nhà ở xã hội.
Mục lục
Điều kiện mua nhà xã hội mới
Theo đề xuất mới của Bộ Xây dựng, các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội bao gồm:
- Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật
Để phù hợp hơn với thực tế kinh tế hiện nay, Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội như sau:
- Trường hợp người đứng đơn chưa kết hôn, đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân: thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng (hiện là 15 triệu đồng/tháng)
- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn: tổng thu nhập của vợ và chồng không quá 40 triệu đồng/tháng
- Trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên: mức thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng
Xác nhận thu nhập bởi công an cấp xã
Điểm đáng chú ý trong dự thảo là đề xuất sửa đổi, bổ sung về điều kiện xác nhận thu nhập. Cụ thể, đối tượng không có hợp đồng lao động sẽ được cơ quan công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú xác nhận thay cho UBND cấp xã như hiện nay.
Theo quy định mới, trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị, công an cấp xã sẽ căn cứ thông tin trên cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để xác nhận điều kiện về thu nhập cho người dân.
Lý giải cho đề xuất này, Bộ Xây dựng cho biết đã nhận được nhiều kiến nghị, phản ánh của một số địa phương về vướng mắc trong việc xác nhận điều kiện thu nhập cho đối tượng người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động do UBND cấp xã không có thông tin, dữ liệu về dân cư để làm cơ sở xác nhận.
Thủ tục đơn giản hóa, lãi suất ưu đãi
Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội còn 5,4%/năm (thay vì đang áp dụng 6,6%/năm), giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà.
Trước đó, tại hội nghị sơ kết về phát triển nhà ở xã hội giữa tháng 8, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã cơ bản đồng ý với các đề xuất, trong đó có đề xuất của Bộ Xây dựng về nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội theo hướng phù hợp hơn.
Để đảm bảo tính khả thi, Bộ Xây dựng sẽ sửa đổi, bổ sung các mẫu giấy tờ chứng minh, xác nhận điều kiện để đồng bộ với quy định mới, nhằm tạo thuận lợi tối đa cho người dân khi tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.
