TP.HCM Công Bố Bảng Giá Đất Mới Áp Dụng Từ 2026
Cập nhật ngày: 09/06/2025
Thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn tất dự án xây dựng bảng giá đất mới, dự kiến chính thức áp dụng từ ngày 1/1/2026, thay thế cho bảng giá hiện hành theo Quyết định 79 (hiệu lực từ 31/10/2024 đến 31/12/2025).
Mục lục
Quy Trình Điều Chỉnh Giá Đất Theo Định Kỳ
Theo quy định của Luật Đất đai, hàng năm chính quyền địa phương phải rà soát và điều chỉnh bảng giá đất để kịp thời áp dụng cho năm sau. Dự án bảng giá đất mới do Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM xây dựng đã được hoàn thành và chuyển sang Sở Tài chính để thẩm định trước khi trình UBND TP phê duyệt.
Những Điểm Nổi Bật Trong Công Tác Quản Lý Đất Đai
Song song với việc cập nhật bảng giá đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có nhiều đề xuất quan trọng:
- Ban hành 23 văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
- Công bố danh mục 64 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Đề xuất 76 quy trình nội bộ để giải quyết các thủ tục hành chính
Các Dự Án Lớn Được Ưu Tiên Giải Quyết
Sở cũng tập trung tham mưu cho UBND TP.HCM về:
- Công tác quản lý đất đai ở các dự án trọng điểm
- Giải pháp bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các dự án lớn như đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
- Đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công
4 Trường Hợp Đặc Biệt Đang Được Thẩm Định Giá Đất
Hội đồng thẩm định giá đất TP.HCM hiện đang xem xét 4 phương án với tổng giá trị dự kiến thu về ngân sách khoảng 22.223 tỷ đồng:
- Dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City (16.190 tỷ đồng)
- Khu đất 148.259m2 tại phường An Phú, TP. Thủ Đức (3.494 tỷ đồng)
- KCN Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh (2.520 tỷ đồng)
- Diện tích 828m2 tại dự án khu nhà ở Nam Phan (19 tỷ đồng)
Việc điều chỉnh bảng giá đất mới hứa hẹn sẽ tạo sự minh bạch trong quản lý đất đai, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố trong giai đoạn mới.
Nguồn: An ninh tiền tệ (https://antt.nguoiduatin.vn)
