TP.HCM Đấu Giá 6 Khu Đất “Vàng” Tại Thủ Đức, Kỳ Vọng Thu 25.400 Tỷ Đồng
Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố kế hoạch đấu giá 6 khu đất trọng điểm tại TP Thủ Đức, với tổng giá trị dự kiến lên đến 25.400 tỷ đồng. Trong đó, nhiều lô đất thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm – khu vực được xem là “trái tim” phát triển của thành phố phía Nam.
Mục lục
6 Khu Đất Trọng Điểm Tiềm Năng Bậc Nhất
Theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, các khu đất được đưa ra đấu giá gồm:
- Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City (khu chức năng 2A) – ước tính 16.190 tỷ đồng
- Khu đất 15ha tại phường An Phú – dự kiến 3.494 tỷ đồng
- Khu nhà ở Nam Phan (828m2) – giá trị khoảng 19 tỷ đồng
- 3 lô đất tại Thủ Thiêm (khu chức năng 1 và 3) – tổng giá trị 5.705 tỷ đồng
Đáng chú ý nhất là dự án Thủ Thiêm Eco Smart City khi chiếm tới hơn 60% tổng giá trị đấu giá. Khu đất này được kỳ vọng sẽ hình thành một tổ hợp đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích thông minh.
Nguồn Thu Ngân Sách Đáng Kể Từ Đất Đai
Ngoài các khu đất tại Thủ Đức, thành phố cũng đề xuất đấu giá Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (Bình Chánh) với giá trị ước tính 2.520 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2024-2025, TP.HCM dự kiến thu về 32.798 tỷ đồng từ các nguồn liên quan đến đất đai, chủ yếu đến từ:
- Các khu đấu giá tại Thủ Thiêm
- Nghĩa vụ tài chính đất đai
- 32 khu đất phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung
Tầm Nhìn Phát Triển Dài Hạn
Đây là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển TP Thủ Đức theo quy hoạch đến năm 2040. Trước đó, đầu năm 2025, thành phố đã công bố kế hoạch đấu giá 239ha đất, bao gồm:
- 49 lô đất (49ha) tại Thủ Thiêm
- 189ha thuộc 10 dự án khác
Các khu đất này sẽ được phát triển thành các khu đô thị đa chức năng, kết hợp thương mại-dịch vụ, giáo dục và các công trình văn hóa, nhằm biến Thủ Đức thành thành phố sáng tạo, tương tác cao theo đúng tầm nhìn đã đề ra.
