TPHCM “Bùng Nổ” Thị Trường Căn Hộ Nhờ Tháo Gỡ Pháp Lý
Nhờ nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, thị trường căn hộ tại TP.HCM đang có dấu hiệu “ấm lên” với hàng loạt dự án được hoàn thiện nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Động thái này không chỉ mang lại nguồn cung hợp pháp cho người dân mà còn thúc đẩy niềm tin trong cộng đồng đầu tư.
Mục lục
Nỗ Lực Khơi Thông Pháp Lý
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong quý đầu năm 2025, số lượng dự án được cấp phép và hoàn thiện pháp lý đã tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù chưa đáp ứng hết nhu cầu, sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và doanh nghiệp đã giúp giải quyết nhiều hồ sơ tồn đọng, mở ra cơ hội cho các dự án lớn.
Dự Án Nổi Bật: The Gió Riverside
Một trong những dự án được hưởng lợi từ chính sách này là The Gió Riverside do An Gia (HOSE: AGG) phát triển. Với việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự án khẳng định tính pháp lý cao, tạo niềm tin cho người mua. The Gió Riverside gồm 2 tòa chung cư cao 40 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 297,000m², cùng hệ thống trường học và hạ tầng đồng bộ.
Loạt Dự Án Được Tháo Gỡ
Ngoài The Gió Riverside, nhiều dự án khác như The Water Bay, Lakeview City (Novaland), The Tresor (Nova Phúc Nguyên), và New City (Thuận Việt) cũng được gỡ vướng mắc pháp lý nhờ Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội. Việc này giúp giải tỏa áp lực nguồn cung, nhất là trong phân khúc căn hộ giá vừa túi tiền.
Tác Động Tích Cực Từ Chính Sách
Động thái từ Chính phủ, bao gồm việc ký Công điện 19/CĐ-TTg yêu cầu giảm lãi suất, đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản. Người mua được hưởng lãi suất thấp, đồng thời các nhà đầu tư cũng tự tin hơn trong việc triển khai dự án mới. Với nhu cầu ở thực và đầu tư vẫn cao, bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư an toàn, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát được dự báo tăng cao năm 2025.
Những bước tiến tích cực này không chỉ giúp thị trường căn hộ TP.HCM “hâm nóng” mà còn mang lại hy vọng về một tương lai bền vững cho ngành bất động sản.
