TPHCM công bố 8 địa điểm xây nhà xã hội
TPHCM – Ngày 18/12, Ủy ban nhân dân thành phố đã tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến về việc thực hiện Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội. Nghị quyết này hướng đến thí điểm một số cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH) tại các thành phố lớn cùng các nghị định quy định chi tiết.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh chia sẻ tại hội nghị rằng Nghị quyết 201 mở ra cơ chế và chính sách đặc thụ hai vấn đề trọng yếu là quy hoạch việc lựa chọn nhà đầu tư. Theo đó, so với trước đây, thời gian thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư đã giảm đáng kể, từ gần 8 tháng xuống còn chỉ còn 45 ngày.
Thách thức hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội
Theo đề án của Chính phủ đến năm 2030, toàn quốc sẽ triển khai xây dựng 1 triệu căn NOXH. Trong đó, TP.HCM được giao chỉ tiêu tương đối lớn với gần 200.000 căn. Ông Dinh nhấn mạnh rằng nếu không triển khai một cách quyết liệt và hiệu quả, thành phố sẽ rất khó hoàn thành chỉ tiêu quan trọng này.
Hiện nay, thời gian thi công một dự án trung bình khoảng 18 tháng. Tuy nhiên, ông Dinh đề xuất nên đặt mục tiêu rút ngắn còn 12 tháng để đẩy nhanh tiến độ. Đồng thời, tất cả các thủ tục hành chính cần được thực hiện “cuốn chiếu” để đảm bảo đến năm 2028 hoàn thành đủ chỉ tiêu hoặc thậm chí vượt mức đề ra.
8 khu đất dành cho nhà ở xã hội
Tại hội nghị, đại diện Sở Xây dựng TPHCM đã chính thức công bố thông tin về 8 khu đất được dành riêng để các doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội. Căn cứ vào mức độ quan tâm và số lượng nhà đầu tư đăng ký tham gia, Sở Xây dựng cùng các cơ quan chuyên môn sẽ đề xuất với UBND TPHCM việc lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án.
Danh sách các khu đất dự kiến:
- Khu đất 1: Diện tích 0.98ha tại đường Tam Đa, phường Long Phước. Dự kiến phát triển với quy mô 300 căn nhà ở xã hội.
- Khu đất 2: Diện tích 4.7ha tại phường Rạch Dừa. Đây là dự án có quy mô lớn nhất với 2.295 căn nhà ở xã hội được lên kế hoạch.
- Khu đất 3: Lô CT3 thuộc Khu tái định cư 38ha, phường Đông Hưng Thuận. Diện tích sử dụng đất 7.148m², dự kiến xây dựng 700 căn hộ.
- Khu đất 4: Lô CT4 cùng Khu tái định cư 38ha, phường Đông Hưng Thuận. Diện tích sử dụng đất 7.077m², cũng với quy mô 700 căn hộ.
- Khu đất 5: Lô CT6 thuộc khu tái định cư trên, phường Đông Hưng Thuận. Diện tích sử dụng đất 11.836m², dự kiến phát triển 800 căn nhà ở xã hội.
- Khu đất 6: Lô CT7 tiếp tục trong cùng khu tái định cư, phường Đông Hưng Thuận. Diện tích sử dụng đất 4.851m², với quy mô 570 căn hộ.
- Khu đất 7: Địa chỉ số 61B, đường số 16, phường Khánh Hội. Diện tích 3.812m², dự kiến xây dựng 504 căn nhà ở xã hội.
- Khu đất 8: Khu đất số 314 Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng. Diện tích 3.535m², với quy mô xây dựng 288 căn nhà ở xã hội.
Việc công bố danh sách 8 khu đất tiềm năng được xem là bước đi quan trọng trong nỗ lực hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho các đối tượng yếu thế trong xã hội và người có thu nhập thấp tại đô thị.
