TPHCM: Tạo lập quỹ nhà đất tái định cư
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản số 1368/UBND-ĐT về việc tạo lập quỹ nhà, nền đất phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư công, thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến công tác tái định cư trên địa bàn.
Theo chỉ đạo mới này, UBND TPHCM giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố phối hợp với các Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng của Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện thống kê nhu cầu bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công đang triển khai và dự kiến thực hiện trong năm 2026 cùng các năm tiếp theo.
Đồng thời, các đơn vị được yêu cầu phối hợp với UBND các phường, xã nơi có dự án tiến hành rà soát quy hoạch các khu đất phù hợp, từ đó đề xuất đầu tư xây dựng các khu tái định cư mới đáp ứng nhu cầu thực tế.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ tham mưu cho UBND TPHCM trong việc tạo lập quỹ nhà, nền đất phục vụ tái định cư, dựa trên nhu cầu bố trí tái định cư và các đề xuất đầu tư xây dựng khu tái định cư từ các đơn vị. Thời hạn báo cáo kết quả thực hiện được đặt trước ngày 15/10.
Chỉ đạo trên của UBND TPHCM xuất phát từ kiến nghị của Sở Xây dựng tại văn bản số 3874/SXD-PTĐT liên quan đến nội dung tái định cư. Tại văn bản này, Sở Xây dựng đã chỉ rõ, pháp luật về đất đai và nhà ở hiện hành quy định trách nhiệm của UBND cấp tỉnh, cấp huyện trong việc tổ chức lập và thực hiện các dự án tái định cư, khu tái định cư cùng các nguồn vốn để thực hiện.
Trong thời gian qua, để đảm bảo nguồn vốn kịp thời đáp ứng nhu cầu bố trí tái định cư các dự án đầu tư công, việc đầu tư xây dựng khu tái định cư đã được thực hiện chủ yếu từ nguồn vốn bồi thường của chính các dự án này. Cách thức này mang lại thuận lợi trong công tác theo dõi, thanh quyết toán nguồn vốn đầu tư.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy đến nay các đơn vị vẫn chưa có báo cáo đầy đủ về công tác triển khai các dự án đầu tư công trên địa bàn. Hơn nữa, nhu cầu cụ thể về dự kiến số lượng, loại hình, quy mô đối với các nền đất, căn hộ phục vụ tái định cư vẫn chưa được xác định. Điều này khiến Sở Xây dựng chưa có cơ sở vững chắc để tham mưu UBND thành phố về việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư theo chỉ đạo.
Theo Sở Xây dựng, trong thời gian tới, khi các đơn vị triển khai các dự án đầu tư công sẽ xác định cụ thể nhu cầu tái định cư và lập dự toán nguồn vốn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án. Sơ Xây dựng sẽ chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát tổng thể về nhu cầu tái định cư để kịp thời tham mưu UBND TPHCM tổ chức triển khai đầu tư xây dựng các khu tái định cư, đảm bảo phục vụ công tác tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn thành phố.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đang rà soát, cập nhật danh mục các dự án, khu đất dự kiến đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển nhà ở. Mục tiêu của công tác này là góp phần tạo lập quỹ nhà ở xã hội phục vụ các trường hợp cần sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư trên địa bàn TPHCM.
Việc tạo lập quỹ nhà đất tái định cư được xem là giải pháp quan trọng, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công, đồng thời đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển trên địa bàn thành phố.
