Vingroup xây đô thị Olympic 16.000 tỷ tại Hà Nội
Hà Nội vừa công bố quy hoạch chi tiết cho dự án đô thị thể thao Olympic rộng lớn của Tập đoàn Vingroup – một trong những siêu dự án đáng chú ý nhất với tổng mức đầu tư 925.000 tỷ đồng.
Quy mô và vị trí dự án
Sáng 31/12, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND xã Thượng Phúc tổ chức công bố Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic với tỷ lệ 1/2.000.
Theo đồ án được phê duyệt, khu đô thị này được chia thành 4 phân khu thành phần A, B, C và D, với tổng quy mô nghiên cứu trên 16.000ha, đảm bảo sự kết nối đồng bộ giữa các khu vực.
Giới thiệu về các phân khu
Phân khu A trải rộng trên địa bàn phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín và Bình Minh. Phân khu này có diện tích gần 3.300 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 310.000 người.
Phân khu A được quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, bao gồm đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và mạng lưới đường sắt đô thị.
Phân khu B thuộc địa giới hành chính các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa. Diện tích đất lập quy hoạch phân khu B hơn 4.500 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 285.000 người.
Phân khu này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, trong đó hạt nhân là Khu liên hợp thể thao quốc gia, phục vụ tổ chức các sự kiện thể thao, văn hóa, giải trí quy mô khu vực và quốc tế.
Đáng chú ý, phân khu B được tổ chức thành 5 vùng đặc trưng, với các công trình điểm nhấn như Sân vận động Lạc Việt quy mô 135.000 chỗ, Cung thể thao dưới nước, cùng hệ thống trục cảnh quan chính, quảng trường và đại lộ thể thao.
Phân khu C được định hướng phát triển là khu đô thị thể thao, đô thị dịch vụ, nằm trên địa bàn các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc và Thường Tín. Diện tích đất lập quy hoạch phân khu C khoảng 4.500 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 345.000 người.
Phân khu C được xác định là không gian phát triển bổ trợ trực tiếp cho Khu liên hợp thể thao quốc gia tại phân khu B. Các công trình điểm nhấn sẽ bao gồm công viên vui chơi giải trí quy mô lớn, làng ẩm thực quốc tế, tổ hợp mua sắm – giải trí, làng vận động viên và hệ thống khách sạn, nghỉ dưỡng.
Phân khu D là khu đô thị thành phần phát triển gắn với phân khu B, thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng và Dân Hòa. Diện tích đất lập quy hoạch phân khu này khoảng hơn 3.700 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 275.000 người.
Tầm nhìn và triển khai dự án
Khu đô thị thể thao Olympic của Tập đoàn Vingroup là dự án trọng điểm quốc gia, gắn với định hướng hình thành đô thị Olympic, trung tâm thể thao quy mô khu vực và quốc tế. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng.
Đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho biết, để đồ án sớm được triển khai, Sở sẽ tiếp tục phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội khẩn trương hoàn thiện, xác nhận hồ sơ bản vẽ và bàn giao đầy đủ cho UBND các xã, phường liên quan, làm cơ sở phục vụ công tác quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch.
Siêu dự án này hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo đô thị thủ đô và tạo ra một trung tâm thể thao hiện đại đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam, đồng thời đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực phía Nam Hà Nội.
